Stigende energipriser, øget fokus på klimaet og ønsket om bedre boligkomfort får flere og flere boligejere til at overveje energirenovering. En energieffektiv bolig er ikke kun billigere i drift og mere miljøvenlig; den giver også et sundere indeklima og øger ofte husets værdi.
Men hvor starter du, og hvordan griber du processen an, så du får mest muligt ud af din investering?
Denne guide giver dig en trinvis vejledning til at komme godt i gang med energirenovering af din bolig.
Trin 1: Få overblik over din boligs tilstand
Før du kaster dig ud i konkrete projekter, er det afgørende at kende din boligs nuværende energimæssige stand og potentiale for forbedringer.
Energimærket som udgangspunkt
Hvis din bolig har et gyldigt energimærke, er rapporten et godt sted at starte. Den giver et overblik over husets energiforbrug og indeholder konkrete forslag til rentable energiforbedringer, herunder estimerede omkostninger og besparelser.
Bestil en gennemgang af en rådgiver
For en mere dybdegående og skræddersyet analyse kan det være en god investering at hyre en uvildig rådgiver såsom Dinbyggerådigver.dk til energirenovering. Rådgiveren kan foretage en grundig gennemgang af huset eventuelt med termografering for at afsløre kuldebroer og utætheder. Udarbejde en prioriteret plan specifikt for din bolig.
Identificer de største energislugere
Typiske områder med stort potentiale for energibesparelser i ældre huse er:
- Isolering: Er loftet, ydervæggene (hulmur eller facade) og gulvet mod terræn tilstrækkeligt isoleret?
- Vinduer og døre: Er de gamle, utætte og med dårlig isoleringsevne (lav U-værdi)?
- Varmeanlæg: Er dit fyr (olie, gas) eller din varmepumpe af ældre dato og ineffektiv?
Trin 2: Prioriter indsatserne og læg en plan
Når du har overblikket, skal du beslutte, hvilke tiltag der skal gennemføres, og i hvilken rækkefølge.
Hvor giver det mest bang for pengene?
Prioriter de tiltag, der giver den største energibesparelse i forhold til investeringen. Ofte er efterisolering af loft og hulmur blandt de mest rentable forbedringer med relativt kort tilbagebetalingstid. Udskiftning af et gammelt oliefyr til en moderne varmepumpe kan også give store besparelser.
Tænk langsigtet og i helheder
Overvej at kombinere forskellige renoveringsopgaver. Skal facaden alligevel pudses om eller males? Så kan det være en oplagt mulighed samtidig at få efterisoleret ydervæggene udefra – en opgave der typisk involverer en murermester. Skal taget skiftes? Så tænk solceller eller ekstra isolering ind i processen.
Lav en realistisk tidsplan og budget
Læg en plan for, hvornår de forskellige tiltag skal udføres, og lav et detaljeret budget. Husk at medregne udgifter til både materialer, håndværkere og eventuelle uforudsete omkostninger.
Trin 3: Undersøg finansiering og tilskudsmuligheder
Energirenovering kan være en stor investering, men der er hjælp at hente.
Tjek aktuelle tilskudspuljer
Staten har løbende forskellige tilskudsordninger (puljer) til energiforbedringer i private boliger. Hold dig opdateret på Energistyrelsens hjemmeside (SparEnergi.dk) eller tal med din energikonsulent eller håndværker om de aktuelle muligheder for tilskud til netop dit projekt. Regler og puljer ændrer sig ofte, så tjek altid de gældende vilkår.
Overvej lånemuligheder
Flere banker og realkreditinstitutter tilbyder særlige “energilån” eller “grønne lån” med favorable vilkår til finansiering af energiforbedrende tiltag. Undersøg dine muligheder for lån.
Beregn tilbagebetalingstiden
Sæt dig ind i, hvad investeringen koster, og hvad den forventede årlige besparelse på energiregningen er. Det giver dig en idé om, hvor hurtigt investeringen tjener sig selv hjem.
Trin 4: Indhent tilbud og vælg de rette håndværkere
Kvaliteten af det udførte arbejde er afgørende for resultatet.
Få specificerede tilbud fra flere fagfolk
Indhent altid mindst 2-3 skriftlige tilbud på opgaven. Sørg for, at tilbuddene er detaljerede og specificerer materialer (f.eks. isoleringstype og -tykkelse), arbejdets omfang og den samlede pris.
Vælg kvalificerede og erfarne håndværkere
Vælg håndværkere (murere, tømrere, VVS-installatører etc.), der har dokumenteret erfaring med energirenovering og de specifikke løsninger, du ønsker. Spørg efter referencer og tjek gerne anmeldelser. Brug gerne lokale firmaer.
Sørg for klare skriftlige aftaler
Indgå altid en klar, skriftlig aftale med håndværkeren, før arbejdet påbegyndes. Brug eventuelt standardkontrakter som AB Forbruger.
Investér i din bolig og fremtid
At energirenovere sin bolig er en proces, der kræver planlægning og overvejelse. Men ved at følge en struktureret tilgang – fra analyse og prioritering til finansiering og valg af de rette fagfolk – kan du forvandle din bolig til et mere komfortabelt, økonomisk og klimavenligt hjem.
Det første skridt er at få overblikket over din boligs potentiale. Betragt energirenovering som en langsigtet investering, der giver værdi på mange fronter.